Ремонт квартиры в новостройке: 12 практических советов по основным этапам

18 Ноя , 2017 617 Автор: Денис

Итак, вы готовы делать ремонт, пересмотрели множество журналов и с нетерпением ждете когда наконец преступите к воплощению задуманного. Но прежде чем начать делать ремонт желательно знать и понимать множество нюансов, которые связаны с ним.

В данной статье приведена выжимка конкретной информации и советы о ремонте квартиры в новостройке шаг за шагом.

Главный совет — делать все максимально качественно. Даже если вы где-то переплачиваете, то, зато потом у вас будет уверенность в том, что ничего не надо переделать. И если денег не хватает на все — сначала, первым этапом, делайте то, что фундаментально и делайте это максимально качественно:

— качественная электрика (провода должны быть надёжные, желательно медь; много электроприборов — большая нагрузка);

— качественная сантехника, плитка (если их менять позже, то затраты в разы больше);

— качественные окна.

Уже на втором этапе (согласно проекту, чертежам, визуализациям) докупайте то, что можно поставить потом.

1. Планирование

Самое основное для тех, кто начинает: нужна чёткая концепция и понимание того, что должно быть в конце.  Тут на вкус и цвет… и на размер кошелька.  Также важно понимать бюджет ремонта, на какой уровень и качество Вы рассчитываете.

Необходимо продумать все, начиная от планировки, электрики, освещения, расстановки мебели, стилистического решения интерьера, заканчивая декором. Дизайн помещений желательно делать до начала ремонта, а не в процессе :).  Облегчить данную задачу поможет минимальный дизайн-проект, в который входят основные чертежи и визуализации, по которым будет реализован ремонт. Это сэкономит много ваших сил, времени и денег.

Даже, если ремонт Вы планируете делать своими силами, создание некоторых чертежей лучше поручить специалистам. Исходя из особенностей планировки квартиры и ваших пожеланий они создадут максимально правильные решения для данного пространства.

Например, вы сможете выполнить монтаж электропроводки по готовому плану электрики, не думая о том где же поставить ту или иную розетку и сколько их надо.

Чертежи и визуализации позволят вам увидеть как будет выглядеть будущий интерьер и необходимы для основных этапов ремонта.

Также минимальный пакет чертежей необходим и для того, чтобы обезопасить вас от повышения цен во время рабочего процесса ремонта. Чтобы строители не сказали, а вот мы забыли то и то, и вам придется доплатить. А так, стоимость будет оговариваться заранее по вашим чертежам.

2.Начало ремонта

В ремонте важно соблюдать правильную последовательность работ.  Следующий этап после планирования — начало ремонта. Итак, у вас на руках должен быть план будущей квартиры. Необходимо найти бригаду «правильных» строителей, у которых руки растут с нужного места. Прежде чем сделать выбор — почитайте отзывы реальных клиентов, посмотрите работы. Встретьтесь с прорабом, пусть покажет уровень выполненных проектов. Тут важно не спешить, ведь именно эти люди будут создавать ваш интерьер.

Если ремонт будет делаться самостоятельно (без строителей) желательно найти грамотного человека, который будет консультировать на протяжении всей стройки.

3. Демонтаж, монтаж и уборка мусора

В случае если будет делаться перепланировка квартиры то на данном этапе необходимо выполнить демонтаж старых и возведение новых перегородок. А также позаботится об уборке и вывозе строительного мусора. Вам понадобится инвентарь для уборки и транспорт для вывоза мусора.

4. Закупка стройматериалов

На данном этапе у вас могут возникнуть много вопросов. Сколько необходимо материалов и где их лучше закупать?В какой последовательности они нужны в процессе ремонта. Поскольку строительные материалы будут закупаться в большом количестве, сразу найдите продавцов, которые предложат вам хорошую скидку. Также не забывайте, что любой материал желательно приобретать с запасом.

5. Монтаж электропроводки

Прежде всего необходимо сказать, что схема электропроводки в квартире должна быть хорошо продумана и качественно выполнена. Упростить задачу поможет план электрики, на котором указывается расположения всех типов розеток, выводов провода для электрических приборов, оборудования и освещения в квартире.

К монтажу электропроводки нужно подойти крайне ответственно, выбрать качественные провода, чтобы проводка не нагревалась при нагрузках, хороший электрощит заводской сборки.

6. Выравнивание полов

Выравнивание полов выполняется с помощью стяжки. Стяжка делает поверхность ровной, повышает прочность, жесткость конструкции, а также тепло и звукоизоляцию квартиры. Стяжка бывает различных видов: цементно-песчаная, самовыравнивающаяся, сухая, с использованием керамзита.

Наиболее распространенным методом выравнивания пола является выравнивание с помощью цементно-песчаной стяжки с тонким финишным слоем наливного пола (самовыравнивающейся смеси) для укрепления, заливки небольших неровностей и трещин. Необходимо помнить, что цементно — песчаная стяжка не может иметь толщину менее 30 мм., соответственно она должна покрывать нулевую отметку минимум на 30 мм.

7. Выравнивание стен

Выравнивание стен производится с помощью штукатурки или используя конструкции из металлопрофиля с последующей их обшивкой гипсокартоном. После предварительного выравнивания наносят слой шпаклевки.

Один из основных факторов в процессе шпаклевки стен – максимальная толщина слоя шпаклевки.

Шпаклевки разделяются на стартовые и финишные. В зависимости от состояния стен выбирается метод шпаклевания поверхности.

После высыхания шпаклевки делают окраску стен или нанесение отделочных материалов (декоративных панелей, обоев).

8. Выравнивание потолка

Для выравнивания потолков квартиры существуют три основные метода: штукатуркой, каркасом из металлопрофиля с гипсокартоном и установка натяжных потолков. Выбор решения зависит от дизайна квартиры и Ваших финансовых возможностей.

9. Установка окон

Чаще всего застройщики ставят дешевые окна. Для сохранение тепла и защита от шума лучше заменить их на более качественные. Если заменить окна вы решитесь после ремонта – это повлечет дополнительные затраты, поскольку нужно будет разбирать откосы.

В случае, если окна остаются те, что установил застройщик, перед обработкой откосов, обязательно проверьте состояние монтажной пены, которой были заполнены зазоры. При необходимости, пройдитесь пеной еще раз чтобы не осталось никаких щелей. Иначе окна будут пропускать сквозняки и могут зацвести. Особо внимательно обработайте профиль окна, к которому будет прилегать подоконник.

10. Установка дверей

Установку межкомнатных дверей выполняют в конце ремонта. Модель и цвет двери необходимо подобрать заранее. Она должна быть согласована со стилем и колористической гаммой будущего интерьера.

Важно контролировать установку двери на всех этапах, используя строительный уровень. При этом не забывайте проверять ее положение во всех плоскостях.

11. Финишная отделка стен и монтаж напольного покрытия

Финишная отделка стен и установка мебели — завершающие этапы ремонта. Они всегда трепетные и волнующие: вы уже словно стоите «на пороге» своей квартиры, осталось совсем немного, и ремонт будет закончен.

Заключительный этап – монтаж напольного покрытия: укладка плитки, ламината или паркетной доски, линолеума.

12. Установка мебели

Остался последний штрих – собрать и расставить мебель в квартире. Сборку мебели лучше поручить специалистам, особенно, это касается шкафов-купе, модульных систем, кухонных гарнитуров.

Конечно, при наличии определенных инструментов и достаточным запасом времени, вы сможете сделать это и сами. Но, во-первых, специалисты сделают это гораздо быстрей. А во-вторых вы просто можете запутаться при сборке или сделать ее некачественно.

Конечно, кроме этих основных этапов ремонта есть еще много различных нюансов. Одно из главных общих правил: постараться максимально хорошо выровнять все поверхности под финишную отделку. Особенно это касается стен, где любые неровности сразу будут заметны. Качественное выравнивание нужно не только для внешнего эстетически красивого вида: любые материалы будет проще уложить, приклеить + они будут лучше держаться и крепиться к поверхности.

Понравилось? Поделитесь с друзьями

Оцените статью:
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(0 голосов, в среднем: 0 из 5)

Добавить комментарий